1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-5.0%
尼崎市
22.4万円/㎡
前年比-18.2%
ダイアパレス尼崎
兵庫県尼崎市昭和通四丁目
/ 尼崎駅 徒歩5分
1986年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
648万円
23.7万円/㎡
341
546
751
956
AI査定結果
推定相場価格
648万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
546万円〜751万円
20.0万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス尼崎
530万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 27.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 530万円 | 19.4万円 | 4階 | 27.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,480万円 | 31.2万円 | 1階 | 47.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/24 | 1,720万円 | 36.2万円 | 8階 | 47.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 1,720万円 | 36.2万円 | 1階 | 47.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/10 | 600万円 | 16.6万円 | 7階 | 36.16㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/02 | 1,100万円 | 23.2万円 | 8階 | 47.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 900万円 | 21.6万円 | 3階 | 41.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/29 | 680万円 | 20.3万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/12 | 770万円 | 23.0万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 25.8万円 | 7階 | 34.93㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 530万円 | 19.4万円 | 27.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/14 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 520万円 | 23.6万円 | 22.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/02 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 450万円 | 17.5万円 | 25.74㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 680万円 | 23.9万円 | 28.5㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/06 | ラウムズ東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅6分 | 530万円 | 23.6万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%下落、尼崎市では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は尼崎市の平均と比較して13.4%割安です。